Царь Иоанн Грозный в походе на Казань 1552 года передвигался по сакме — старинной дороге, которая пересекала Арзамасский уезд. Представленный документ является еще одним свидетельством прохождения сакмы по южным границам крупного земельного массива, ориентиром для которого сегодня служит село Ягубовка. Этот массив уже в конце XVI и начале XVII вв. активно дробился, при этом нарезка участков производилась по линии север-юг, с севера они были ограничены рекой Пьяной, а с юга – сакмой (названа ниже также старой Государевой дорогой). Подробно о прохождении древней дороги в этих местах можно прочитать в книге Пара слов о Цареве сакме.
Акт посвящен землям Михаила Романова, который попросил отмежевать свой участок от владельцев смежных земель из-за земельных споров.